Garantía defensa legal del alquiler

Válido para cualquier tipo de contrato, arrendamiento de vivienda habitual, temporada, local, nave industrial, etc... Siempre y cuando el mismo esté sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.

Válido para contrato de arrendamientos ya suscritos o por suscribir, siendo el único requisito la no existencia de ningún incumplimiento de pago por parte del arrendatario anterior a la contratación del servicio y la efectivo pago del mismo

 

Coberturas

1)Servicio de elaboración de contrato de arrendamiento y documentos.
2)Servicio de actualización de Rentas.
3)Servicio de asesoramiento legal, através de un call center habilitado a tales efectos así como através de correo electrónico.
4)Servicio de reclamación extrajudicial. Redacción y envío de requerimiento extrajudicial al inquilino con el fin de solicitarle fehacientemente la obligación de abono de las rentas adeudadas así como cualquier obligación derivada del contrato de arrendamiento suscrito.
5)Servicio de asistencia letrada y defensa en juicio, por falta de pago del inquilino y acción de desahucio. Asistencia letrada y representación en juicio de desahucio desahucio por falta de pago, así como la reclamación de rentas que se deriven del contrato de arrendamiento y de las que resulte acreedor el arrendador.

Esta cobertura incluye los gastos de abogado y procurador. El cliente deberá aportar a ACCIÓN LEGAL la documentación que resulte necesaria a los efectos de justificar o acreditar los impagos del inquilino. En el caso de los arrendamientos sometidos a arbitrajes, incluye la ejecución del laudo, por lo tanto asumiendo ACCIÓN LEGAL, los gasto de abogado y procurador. Así mismo, ACCIÓN LEGAL asumirá la totalidad de las costas arbitrales siempre y cuando dichos contratos estén sometidos a arbitrajes recomendados por el PFAG (ACAM y ARBITALIA). Para el resto de arbitrajes, dado que se trata de un arbitraje multicorte, ACCIÓN LEGAL asumirá hasta una cuantía de quinientos euros (500€) por dichas costas arbitrales.

 

Obligaciones del arrendador

1)Proporcionar a ACCIÓN LEGAL los documentos necesario para acreditar la falta de pago del arrendatario, así como todo aquel documento necesaria para la efectiva y diligente llevanza del procedimiento de desahucio y reclamación de cantidad.
2)Contratación y abono de la garantía con anterioridad a la existencia de ningún impago o incumplimiento por parte del arrendatario.
3)Otorgar Poder Notarial a favor de los abogados y procuradores designados por ACCIÓN LEGAL, siendo por cuenta del cliente el abono del mismo.
4)En caso de ser necesario la actuación de cerrajeros o cualquier otro profesional o actuación procesal, el gasto generado por dichos conceptos será abonado por el cliente arrendador.

 

Duración del servicio

Tendrá una duración de un año a contar desde la suscripción del mismo, y se renovará automáticamente salvo manifestación por escrito en contrario del cliente con un mes de antelación a su vencimiento y siempre que el cliente proceda a su abono. El importe a pagar se actualizará con arreglo al IPC.